Antes de iniciar qualquer construção, seja ela uma obra comercial ou imóvel residencial, é preciso planejar e analisar o que será feito.
Por isso, quanto mais você se dedicar a essa etapa, menores serão os imprevistos enfrentados ao longo da sua construção.
Desse modo, listamos algumas dicas que poderão te ajudar a planejar a sua obra e garantir o sucesso da sua construção. Confira!
A primeira dica para sua obra é ter um projeto.
Com ele é possível pensar cuidadosamente em cada etapa do seu empreendimento, garantindo os processos adequados, evitando prejuízos e alcançando o resultado esperado.
É na fase do projeto que se busca antecipar os problemas da obra e encontrar possíveis soluções para resolvê-los.
Dessa forma, fica mais fácil evitar tanto os custos desnecessários quanto o retrabalho. É importante que você faça também a compatibilização de todos os projetos (arquitetônico, hidrossanitário, estrutural, elétrico, dentre outros) para evitar qualquer conflito entre eles.
A elaboração de um cronograma é essencial para o bom andamento da obra. Isso porque, com ele é possível prever o tempo que será gasto em cada etapa, o que facilita na hora de organizar as atividades que serão desenvolvidas.
Essa é a segundo dica para sua obra: saber a data de início e fim de cada etapa também ajuda a organizar os custos, antecipar demandas e manter um ritmo contínuo na obra.
Outra dica importante para essa etapa é identificar quais são as atividades que podem ser executadas ao mesmo tempo sem que uma dependa ou prejudique a outra. Isso ajuda a ter uma dimensão real da obra, gera o aproveitamento de mão de obra e economia de tempo.
É preciso detalhar todas as fases do projeto – iniciação, planejamento, execução, controle e encerramento. Assim, é possível evitar surpresas negativas e elevação do custo geral no escopo do seu projeto.
É com o cronograma financeiro que será possível associar a gestão de custos com a gestão de prazos. De forma global é possível visualizar os prazos de execução de cada etapa do seu projeto, assim como, quais serão os desembolsos financeiros de cada período.
Uma obra exige uma série de aprovações legais e a falta de atenção a esse item pode acabar atrasando o início do seu empreendimento, e consequentemente prejudicar todo o seu cronograma.
Assim, serão necessários diversos documentos como Alvará de Projeto, Alvará de Execução, Projeto Arquitetônico, Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) dentre outros. Faça um check-list com todos os documentos que serão necessários e entre em contato com os órgãos responsáveis para o antecipar as aprovações necessárias.
As dicas para sua obra serão adaptadas de acordo com a sua realidade, mas esse passo a passo demonstra o quanto cada etapa é importante para concluir seu projeto conforme planejado.
Esse planejamento é fundamental para garantir o sucesso de qualquer construção, e seguir as dicas apresentadas pode ajudar a evitar imprevistos, reduzir custos e aumentar a eficiência da obra. Além disso, optar por uma construtora que ofereça diferenciais de qualidade construtiva, como a Nova Harmonia, pode contribuir para uma construção mais tranquila e menos trabalhosa, visto que esses diferenciais garantem maior durabilidade, resistência e segurança da edificação, além de reduzir a necessidade de manutenções e reparos.
Portanto, investir em um bom planejamento e escolher uma construtora de confiança são decisões importantes para quem busca construir com qualidade e tranquilidade.
Gostaria conhecer outras dicas para a sua obra? Continue acompanhando o nosso blog e fique por dentro das novidades do mundo imobiliário.