Receba dicas de boas práticas para uma obra consciente e sem dor de cabeça!
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Como os preços do mercado imobiliário brasileiro são bastante elevados, o momento de sair do aluguel é o sonho de boa parte das pessoas. Afinal, adquirir um imóvel próprio e não ter mais que gastar uma quantia polpuda na locação, traz um tremendo alívio para o orçamento doméstico.
No entanto, conseguir isso não é uma tarefa simples. É preciso se programar bem e abrir mão de alguns gastos, para finalmente juntar a quantia necessária para efetuar uma proposta sólida.
É essencial que você junte um bom dinheiro para dar uma entrada maior e, com isso, diminuir o saldo restante, dividindo-o nas parcelas de um eventual financiamento.
Por isso, o primeiro passo para se preparar para sair do aluguel é fazer cortes inteligentes nos seus gastos. Elimine tudo que é supérfluo e se surpreenda com a economia.
Pacotes de TV a cabo, por exemplo, são um tremendo desperdício. Ninguém consegue ter tempo de assistir a uma centena de canais. Portanto, mude para um plano mais básico ou simplesmente corte a assinatura.
As contas da casa também podem dar sua parcela de contribuição. Apague as luzes, demore menos no banho e evite deixar equipamentos em stand by.
Imóveis na planta costumam ter um preço mais justo àqueles que já estão prontos.
Além disso, eles vêm com instalações novas e requerem um gasto menor em manutenção por um bom tempo, representando uma economia ainda maior em médio e longo prazo.
Outro ponto positivo é que você pode negociar diretamente com a incorporadora, como a Nova Harmonia.
Além de oferecer algumas vantagens, essas são menos exigentes com a documentação para conceder crédito e abrir financiamentos.
Os imóveis usados também não podem ser descartados.
Afinal, após o período de crise econômica, por exemplo, muitos proprietários estão precisando de dinheiro e podem conceder belos descontos. especialmente, se você oferecer uma oferta robusta.
Além disso, algumas casas e prédios antigos contam com a melhor localização, especialmente nos grandes centros urbanos.
Isso pode ser um tremendo diferencial para quem não quer ficar horas no engarrafamento para ir diariamente para o trabalho.
É importante que você não fuja do seu perfil de comprador ao se preparar para sair do aluguel.
Por isso, fique atento ao seu limite de renda e evite dar um passo maior do que o seu orçamento permite.
Tenha parcimônia com propagandas ou materiais de divulgação e fique de olho para saber se o imóvel realmente é aquilo que pode pagar nesse momento, sem sair da sua realidade financeira.
Existem diversas modalidades de financiamento e, certamente, uma delas se encaixa em suas possibilidades.
Com o crédito imobiliário, por exemplo, você tem a vantagem de antecipar o sonho de adquirir a casa própria e poderá utilizar o dinheiro que gastaria no aluguel para quitar as parcelas.
Assim, não precisa esperar décadas para adquirir o seu imóvel, juntando dinheiro enquanto ainda paga o arrendamento.
Você precisa estar com a documentação em dia para comprar um imóvel e sair do aluguel.
Além de ter o nome limpo no mercado, não estando nos cadastros de dívida ativa, é necessário ter o seu CPF e RG, além da certidão de nascimento ou casamento.
Além disso, são pedidos um comprovante de renda (extrato bancário ou os 3 últimos holerites) e o comprovante de endereço atualizado.
Agora, caso seja casado(a), é preciso apresentar todos esses itens do seu cônjuge também.
Gostou do conteúdo? Então, confira também esse guia definitivo de cuidados a serem tomados na hora de adquirir um loteamento.
Dicas para sair do aluguel
